1983〜1993年築, 専有面積8.87㎡〜28.87㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市南区
39.8万円/㎡
前年比-0.0%
ダイアパレス吉野町第2
神奈川県横浜市南区高砂町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
805万円
42.7万円/㎡
377
663
948
1,233
AI査定結果
推定相場価格
805万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
663万円〜948万円
35.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ダイアパレス吉野町第2
750万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 18.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 750万円 | 39.7万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | - |
| 2025/06/22 | 499万円 | 26.4万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/04 | 540万円 | 28.6万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/18 | 599万円 | 31.7万円 | 3階 | 18.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/14 | 720万円 | 38.2万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 760万円 | 40.3万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/24 | 600万円 | 31.8万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 610万円 | 32.3万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2025/01/11 | 620万円 | 32.9万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 650万円 | 35.0万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/05 | 630万円 | 33.4万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/10/12 | 680万円 | 36.6万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/11 | 800万円 | 42.4万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/30 | 680万円 | 36.6万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/14 | 698万円 | 37.5万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/13 | 698万円 | 37.5万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/11 | 730万円 | 39.3万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/05 | 665万円 | 35.2万円 | 1階 | 18.87㎡ | 1K | - |
| 2024/08/02 | 798万円 | 42.9万円 | 1階 | 18.59㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/03 | 720万円 | 44.1万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/20 | 630万円 | 33.9万円 | 4階 | 18.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/23 | 600万円 | 32.3万円 | 2階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/17 | 580万円 | 30.7万円 | 2階 | 18.87㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は40.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅4分 | 750万円 | 39.7万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/30 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 990万円 | 43.6万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 600万円 | 31.0万円 | 19.36㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 700万円 | 39.2万円 | 17.86㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/04 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 645万円 | 44.8万円 | 14.39㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 800万円 | 47.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | リブゼ横浜南 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ弘明寺 横浜市南区中島町三丁目 | 弘明寺駅7分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 585万円 | 36.3万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 550万円 | 36.7万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 780万円 | 49.0万円 | 15.93㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/16 | マリオン横浜第四花ノ木 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅5分 | 575万円 | 35.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | スカイコート横浜黄金町 横浜市南区西中町二丁目 | 黄金町駅3分 | 590万円 | 36.9万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 670万円 | 41.9万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/29 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 710万円 | 36.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 770万円 | 43.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アーバンヒルズ吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 780万円 | 47.7万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 450万円 | 31.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 800万円 | 46.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/05 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 860万円 | 44.5万円 | 19.33㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日神パレステージ蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 650万円 | 40.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/24 | クリオ吉野町弐番館 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 750万円 | 46.1万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/08 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 660万円 | 32.6万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 日神パレステージ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 南太田駅3分 | 700万円 | 39.6万円 | 17.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | ホーユウパレス吉野町 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅3分 | 930万円 | 49.1万円 | 18.93㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 770万円 | 44.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/09 | グランデール横浜伊勢佐木 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 840万円 | 39.5万円 | 21.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/03 | スカイコート横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 550万円 | 32.4万円 | 16.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅7分 | 680万円 | 31.5万円 | 21.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/12 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 700万円 | 41.3万円 | 16.94㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 640万円 | 37.8万円 | 16.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 36.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/24 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 870万円 | 47.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 790万円 | 48.1万円 | 16.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市南区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は横浜市南区の平均と比較して0.3%割安です。
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